大学生租房是一块香馍馍 房屋中介们拉开阵势

暑期来临之际，京城众多房屋中介公司根据各大院校应届毕业生及在校大学生的住宿需求，纷纷拉开阵式，以开展不同形式的租房促销活动来吸引广大学生。如：佣金打折、赠送小礼品、推广合租等。为什么各个中介公司在暑期会如此看好大学生租赁市场呢？

一是大学生的需求旺盛，二是他们的潜力巨大，将来很可能成为购房的客户。

增长迅速

我爱我家研究中心的数据显示，目前，北京每年就业市场新增非京籍大学生、研究生毕业生近5万人，这5万人几乎都要通过租房来解决在北京的居住问题；北京现在在校大学生、研究生约48万人左右，其中有近2成(约10万人)选择在外租房，市场总体规模已发展到15万人。在北京的300万常年靠租房解决居住问题的外地人及本地人中间，大学生租房比例约占市场份额的5%。虽然目前所占总体市场比例不高，但近几年来，需求却增长迅猛。

现在在校大学生、研究生中有近5成的学生有在外租房的愿望。据一些发达国家有关统计资料显示：选择由学校统一提供公寓、宿舍住宿的学生仅占4成，绝大多数本地学生及外国留学生会选择在学校周边租住，采取走读的形式。

大学生选择走出校园在外租住的人群越来越多，从侧面也反映出目前高等院校的住宿条件还不尽如人意。目前，大学宿舍本科生6-8人一间房；研究生3-6人一间房，拥挤嘈杂的宿舍环境，加之夏天没有空调，显然已经不能满足学生们的自身要求。首先，随身的物品及书籍无空间摆放；其次，个人的私密性很难保障；第三，读书、休息所需的安静氛围容易被破坏。种种因素使大学生已无属于自己的空间，生活质量严重受到干扰。

近几年，北京各大高校招生人数在不断扩张，除正常指标内的专科生、本科生、研究生外，还有一些短期或中长期的进修班、培训班等。假如只依靠学校本身力量来改善学生住宿问题，已经不太现实。

专家预计：在未来的3-5年中，将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住，在校生在外租房将会逐年递增，呈上升趋势。

租房提醒

1.选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。

2.找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，最好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就算是上完厕所后不冲水，这一点也足以让你浑身不爽。

3.入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字，先小人后君子，以免日后说不清楚。搬走时，这道程序也不可少。