租赁指南:租房教您省钱 长租不妨租个毛坯房

置业要求：两房一厅，环境好，适合一小家人居住

置业结果：租上一间毛坯房

文/记者黄慧

田小姐带上一岁的女儿和妈妈，刚刚随丈夫工作调动来到佛山，想找一间房子适合一小家人租住。因为丈夫已签合同，在佛山要至少工作3年，因此，找的房子必须适合长租。

几经寻找与比较，田小姐以较低价租下了玫瑰园一间毛坯房，虽然要自己装修，但是精打细算的田小姐认为，简易装修并不是很麻烦，就是得花费点财力与劳力，但从长租来计算还很合算的。

第一站：碧桂花城

田小姐在禅城区城南一带找了两天房子，觉得租金都不便宜。很在乎节约持家的田小姐，面对1500~1800元的普遍租价，她一直没能下决心。而且，她也很注重房东的素质，好不好打交道，毕竟是长租，签了合同再毁约，两个月的按金就没了。

为了省钱，田小姐到离禅城市区较远的碧桂花城去找租房，她看上了一套62平方米的步梯小两房，属二楼，方便老人和小孩上下楼。

这套房子的租价为1600元，田小姐刚开始还以为可以杀一杀价，没想到房东性格非常固执，不但一分钱不能讲价，而且连一些室内有损坏的地方也不愿补修。

田小姐说：“我其实很满意这里，小区管理很不错，又安静。但是这样的房东，不好打交道。租房找一位好房东很重要，就像房主也想找一个高素质租客一样。”为此，田小姐放弃租此房。

第二站：玫瑰园

田小姐经中介介绍在玫瑰园小区找到一间毛坯房。80多平方米，非常宽敞，而且南北对流。不过，要自己装修确是一件麻烦事，但是经过一番计算，田小姐决定租下了这套房子。

田小姐是这样算的，在玫瑰园，一般70~80平方米的小两房单位装修好、带家私电器的，都要1500~1700元/月，但是这间毛坯房才租1000元/月。粗略计算，这房子只要铺设瓷砖和粉刷墙壁便成为新房，费用需要两三千元。

不过，如果按同等大小的面积，这套房装修好带家电可租1700元甚至1800元/月，这样下来，她每月可省700~800元/月，一年就省八九千元，减去装修花费还能省五六千元，如果租上三年，这当中就省了不少租金了。

“虽然我们得花一些劳力去选择装修材料，但是从长远计算，我认为很合算。”田小姐兴奋地说。

据说，田小姐租的毛坯房只花一周就装修完毕，如今已搬进去住。由于她把房子装修得很漂亮，房东对此很满意，两家人还成为了朋友。